Appartement Le Havre 2 pièce(s)

Situé dans le quartier Saint-François, en centre-ville du Havre, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Cet appartement de 41,5 m² (loi Carrez) se compose de 2 pièces bien agencées.

Il comprend :
une entrée,
un séjour lumineux,
une cuisine,
une chambre,
une salle d’eau avec WC.

Les atouts du bien :
Appartement en bon état général
Locataire sérieux en place (revenu locatif sécurisé)
Faibles charges de copropriété
Local vélos

Caractéristiques :
Chauffage : individuel
DPE : G
Charges de copropriété : environ 47 euros/mois
Nombre de lots : 88
Taxe foncière : 745 euros
Loyer actuel : 518 euros / mois charges comprises
Rendement brut : 7,2 %

A propos de la copropriété :
Bien soumis au statut de copropriété ? Pas de procédure en cours

Informations énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025
Consommation énergie primaire : 567 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 246 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 810 euros et 2 470 euros (années 2021 à 2023, abonnements compris)

Prix : 75 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

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Anthony MICHEL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 944 538 073 – Le Havre.