Le Havre Quartier de l’Eure – OPPORTUNITE D’NVESTISSEMENT – IMMEUBLE MIXTE (317 m2) à fort potentiel

Opportunité rare d’investissement : immeuble à forte rentabilité

Progressia Immobilier vous propose un immeuble à usage commercial et d’habitation idéal pour investisseurs à la recherche de rentabilité et de valorisation patrimoniale.

Composition :
– Rez-de-chaussée :Local commercial de 100 m² (loué depuis le 5 janvier 2026)
– 1er étage : 4 appartements T1 (pièce principale, cuisine, salle d’eau)
– 2ème étage : 4 appartements T1 (pièce principale, cuisine, salle d’eau)
– 3ème étage : 1 appartement T1, 2 appartements T2 (pièce principale, cuisine, salle d’eau)

Situation locative actuelle :
– 4 appartements loués en bail d’habitation
– 7 appartements exploités en location courte durée (Airbnb)

Annexe extérieure :
– Bâtiment fermé d’environ 160 m² (constructible ? fort potentiel de développement)
– Appentis d’environ 36 m² (droit de jouissance depuis 30 ans)

Performance énergétique : DPE : C | GES : A

Points forts :
– Rentabilité brute supérieure à 8 %
– Excellent potentiel de valorisation grâce à la surface constructible
– Mix locatif sécurisé (longue durée + courte durée + commerce)

Prix : 890 000 euros HAI (Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur)

Dossier complet sur demande.

Intéressé(e) par ce placement ? Parlons en ensemble.
Progressia Immobilier – Pour votre bien et celui de vos projets.

Bruno DOUANGVICHITH (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 431 917 079 – LE HAVRE.