A vendre, immeuble de rapport construit en 1949, composé de 7 logements pour une surface totale de 268,85 m² et 350m² avec les parties communes.
Certaines unités sont actuellement libres, offrant la possibilité de réaliser des travaux et de bénéficier d’un déficit foncier intéressant.
DPE : D – GES : C
Revenu locatif mensuel actuel : 3 685 euros
Revenu annuel brut potentiel : 44 220 euros
Rentabilité brute : 7,37 %
Taxe foncière : 5 484 euros
Prix : 499 000 euros HAI (honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur)
Cet immeuble offre un excellent potentiel de valorisation grâce à sa structure saine, son emplacement attractif et la possibilité d’optimiser la rentabilité à moyen terme.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement et optimisation fiscale.
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Copropriété de 7 lots – dont 7 lots habitation.().
Anthony MICHEL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 944 538 073 – Le Havre.
DPE non renseigné
